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Was soll eine Mietvetrag idealerweise haben?

Hallo! Ich finde dieses Verfahren der Wohnungsanmietung ziemlich beängstigend. Hab schon viel Horrorgesichte darueber gelesen, und auch Guides gelesen. Aber ich habe noch einer Frage, was soll eine Mietvetrag idealerweise haben?

Was wuerde z.B "Red Flags" sein?

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